1980〜1990年築, 専有面積34.04㎡〜54.04㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+10.4%
ライオンズマンション土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩8分
1985年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 44.04㎡の場合
相場
1,946万円
44.2万円/㎡
1,048
1,647
2,246
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,246万円
37.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション土佐堀
1,880万円（42.7万円/㎡）/ 6階 / 44.04㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,880万円 | 42.7万円 | 6階 | 44.04㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 48.4万円 | 8階 | 47.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 44.1万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 50.2万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 2,580万円 | 52.2万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 54.3万円 | 1階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 1,950万円 | 39.5万円 | 10階 | 49.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,230万円 | 45.2万円 | 8階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 40.1万円 | 10階 | 49.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,260万円 | 45.8万円 | 8階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 46.2万円 | 8階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 56.3万円 | 9階 | 44.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/12 | 2,480万円 | 50.2万円 | 8階 | 49.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/11 | 1,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 44.04㎡ | 3K | 南西 |
| 2022/07/11 | 2,480万円 | 56.3万円 | 6階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ユニハイム江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,390万円 | 49.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,580万円 | 54.9万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,990万円 | 40.4万円 | 49.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,450万円 | 46.0万円 | 53.22㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/27 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,598万円 | 53.0万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2022/07/06 | ユーハイツ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,149万円 | 39.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 2,198万円 | 43.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市西区では10.4%上昇しています。
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